RESIDENCE GABY

Argelès sur Mer – 66

Avant première

à partir de 139 000 €

3 appartements T1 au T3

de haut standing

Livraison 1er trimestre 2025

Entre plages et village

Places de parking

L

Terrasses, jardin et box

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Frais de notaire réduits

DECOUVREZ LA RESIDENCE “GABY” EN AVANT PREMIERE !

🏡Découvrez la Résidence GABY🏡

Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet de rénovation immobilière : la transformation d’une somptueuse villa des années 30 en trois appartements de très haut standing, situés à Argelès-sur-Mer.

Nichée entre la plage et le charmant village d’Argelès-sur-Mer, cette villa historique a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l’ancien et le confort moderne. Chaque appartement bénéficie d’une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu’une place de parking privée pour votre tranquillité d’esprit.

Nous avons veillé à respecter toutes les dernières normes de construction et de sécurité afin de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Chez Fabre Promotion, nous sommes fiers de transformer des lieux chargés d’histoire en espaces de vie luxueux et contemporains.

Découvrez un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Fabre Promotion, l’immobilier réinventé à Perpignan et ses environs.

🔑 Caractéristiques du Programme :

– Emplacement privilégié à Argelès-sur-Mer

– Architecture traditionnelle alliant charme local et confort contemporain

– 3 logements spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité

– Terrasses offrant des vues imprenables sur les ruelles pittoresques ou sur les environs verdoyants

Profitez de cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un cadre d’exception, alliant le cachet du passé au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour réserver votre futur chez-vous à Argelès-sur-Mer.

 

🌟 Des logements de prestige !!! 

– Appartements du T1 au T3
– Résidence sécurisée
– Parkings privatifs
– Terrasses et jardins
Chacun des appartements a été rénové et pensé pour votre quotidien !
De grandes pièces de vie aménagées pour votre confort avec des espaces cuisines conviviaux et équipés.
De larges terrasses pour accueillir vos belles soirées d’été ! Votre appartement vous offre un véritable cocon où quiétude rime avec sérénité.
🏢 Nos prestations:
– Menuiseries aluminium et volets roulants électriques
– Climatisation gainable
– Cuisine équipée
– Placard aménagé
– Douche à l’italienne
– Meuble vasque contemporain
– Peinture lisse satinée blanche
– Coloris de peinture au choix des encadrements de tête de lit et contours des TV suspendues
– Places de parking sécurisées.
💰 Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Investisseurs profitez de l’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), plusieurs possibilités s’offrent à vous :
– Forte demande locative pour loger les étudiants de septembre à juin (en location meublé 1 personne ou colocation),
– Facilité de location l’été juillet et août avec tarification à la semaine,
– Forte demande locative pour les employés saisonniers.
💶 Bénéficiez de frais de notaire réduit environ 3% car achat en rénovation.

Résidence Les Patios Catalans

Etage

Type

Surface habitable

Surface terrasse

Etat

Plan

1

RDC

T1

35,00 m²

7,00 m²

Disponible

2

RDC

T2

55,00 m²

7,00 m²

Disponible

3

R+1

T3

85,00 m²

15,00 m²

Disponible